
我爱我家市场研究院院长胡景晖分析认为,今年北京的供地计划没有根本变化,但上半年的成交量远低于1000公顷的供应计划。因此,下半年将大幅供应,接下来的供应量、成交量会呈上升趋势。“鉴于流拍土地增加,政府在土地供应的方式上有更多考虑,所以今年上半年的供应节奏有所放缓,同时还有相应的调整,比如年初流拍的丰台区卢沟桥乡小瓦窑村地块在5月重新挂牌,起始价从63.27亿元降到49.8亿元。”胡景辉说。
央行票据互换工具:鼓励银行买永续债在央行工具箱中最新鲜的,无疑是为鼓励机构购买商业银行永续债而创设的央行票据互换工具(Central Bank Bills Swap,CBS)。央行1月24日创设的这一新工具,通俗的解释就是,优质的银行买了其他银行发行的永续债,可以用这个永续债跟央行换央票,然后再把央票转手抵押给银行,拿到钱。
美国当地时间5月3日晚间(北京时间5月4日凌晨),美股三大股指期货开盘大幅下跌,盘中跌幅一度超1%。稍晚开盘的亚洲股市方面,恒生指数5月4日开盘大跌,最终收盘跌幅4.18%。北京时间5月4日下午开盘的欧洲股市方面,德国、法国盘中跌幅超3%。
对此,思源地产市场发展部副总经理、首席分析师郭毅指出,造成今年上半年新建商品住宅成交下滑的原因在于,从2017年开始,在土地供应上出现了大量的限房价项目,它们因为具体销售办法一直未出台及未拿到预售证等原因迟迟未入市,导致一部分客群在今年上半年选择了观望,购房需求被抑制。“目前北京依然执行了较为严格的调控政策,特别是对签约的管控措施,从另一层面也造成了成交下滑。”郭毅表示。
“央行可以通过政策利率调整影响LPR报价。”温彬分析称,比如目前1年期MLF利率为3.3%,如果下调15BP或25BP,当天LPR报价利率也会相应下调,银行给终端客户利率报价也会下降。货币政策传导机制更加畅通,能最终传递到实体经济贷款领域。
宁波银行表示,本次发行优先股所募集资金将按照相关规定用于补充公司其他一级资本,公司将加强对包括本次募集资金在内的资本金的统筹管理,合理有效使用募集资金,积极提升资本回报水平。公开资料显示,宁波银行成立于1997年4月10日,2007年7月19日成为国内首家在深圳证券交易所挂牌上市的城市商业银行。根据华泰证券发布的研报,本次优先股发行是宁波银行上市以来第二次发行优先股,上期优先股为2015年11月发行,发行金额为48.5亿元。